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logo Immobiliare Claudio Mazzoni
Largo Gaetano Giardino, 4 nero - 16137 Genova (Genova)
Tel: 010 879381 - claudiomazzoni1955@libero.it
   

Appartamento, Più di 5 locali in vendita

N. locali: 9 RIF. 15908

Genova, Albaro

Mq: 210 € 685.000,00
     
192 MQ-VISTA MARE-BOX DOPPIO-CANTINA-POSTI AUTO CONDOMINIALI GENOVA ALBARO - CORSO ITALIA, a POCHI PASSI dalla bellissima PASSEGGIATA di C.so Italia, dalla SPIAGGIA e dai CAMPI da TENNIS di Capomarina, in stabile signorile d'epoca in puro stile razionalista con CARATTERISTICHE RESIDENZIALI e di LUSSO, con PORTINERIA, POSTI AUTO CONDOMINIALI E SPAZI VERDI COMUNI, VENDIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO di 192 MQ completo di AMPIO BOX DOPPIO (accesso molto comodo) e CANTINA. L'immobile, sito al primo piano con ascensore, è composto da un AMPIO INGRESSO, SALONE DOPPIO dal quale abbiamo accesso alla BALCONATA con VISTA MARE, uno STUDIO/camera, altre DUE camere complete rispettivamente di CABINA E ZONA ARMADI (quest' ultima finestrata e con un SECONDO BALCONE), CUCINA ABITABILE con ripostiglio, DOPPI SERVIZI in marmo e un ALTRO RIPOSTIGLIO in ingresso. L'appartamento, RISTRUTTURATO da architetto, presenta finiture ricercate: particolarissimi i controsoffitti e volte geometriche costruiti per l'appartamento, messi in risalto dai giochi di luci delle lampade in gesso fatte su misura; splendidi i pavimenti in parquet d'epoca e in marmo nei bagni; da notare le porte in legno con i contrafforti tipici d'epoca. Il RISCALDAMENTO è CENTRALIZZATO con termovalvole installate. L'immobile, ad oggi di categoria catastale A1, tipica degli appartamenti di LUSSO, sebbene non perderà nessuna delle sue SPLENDIDE CARATTERISTICHE, è in fase di declassamento a categoria A2 con conseguenti agevolazioni economiche per la proprietà. Il PALAZZO, con doppio accesso da C. so Italia e da Via Forte San Giuliano, è in OTTIMO STATO di manutenzione: belle e ben tenute le PARTI VERDI CONDOMINIALI antistanti il portone d'accesso da C.so Italia; ogni elemento la facciata, l'atrio, le scale, le cassette della posta conserva l'originale STILE RAZIONALISTA dell'epoca di costruzione. Nello stabile è presente il servizio di PORTINERIA e anche un ampia zona con PARCHEGGI CONDOMINIALI. Il CONTESTO SIGNORILE e RESIDENZIALE, la METRATURA, la VISTA, le PERTINENZE, rendono questo appartamento davvero interessante! La richiesta è di € 685.000,00. Per maggiori informazioni e visite, CHIAMATECI! Non esitate a contattarci anche per una CONSULENZA GRATUITA E PERSONALIZZATA presso il nostro consulente creditizio che può aiutarvi ad ottenere il MUTUO PIU' ADATTO alle vostre esigenze confrontando le offerte di tutte le banche disponibili.   foto

* Tutte le informazioni contenute nella presente scheda sono da considerarsi valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate, in ogni caso mq.commerciali a titolo puramente indicativo

 
     

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 685.000
  • MQ210
  • Locali9
  • Classe Energ.D
  • IPE53 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 2.760

Dettagli Aggiuntivi

  • Tipo Di ContrattoVendita
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Armadio A Muro
  • Bagni2
  • Cabina Armadio e zona armadi
  • Camere3
  • Corridoio
  • Cucina Abitabile
  • Disimpegno
  • Ingresso ampio
  • Ripostiglio2
  • Studio
  • Zona Giorno2 Salone

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento Metano
  • Di Riscaldamento Radiatori
  • Fognario
  • Inferriate
  • Riscaldamento Centralizzato

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore
  • Balcone/i2
  • Cantina
  • Garage Doppio
  • Portineria intera giornata
  • Tipo Di Stabile Signorile