Rif. 459015231407 - Appartamento Vendita

€ 690.000

Albaro

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DESCRIZIONE
La villa denominata in origine Villa Soldi, dal nome dell’avvocato genovese che volle costruirla per sé e la sua famiglia nel 1925, segue i canoni estetici dell’eclettismo di inizio ‘900 con richiami allo stile dell’architetto Coppedè. Dopo la seconda guerra mondiale venne adibita a collegio e alla fine degli anni ’70 fu trasformata nella residenza di lusso che possiamo ancora oggi ammirare composta da soli nove alloggi distribuiti sui tre piani dello stabile.
La villa e il parco condominiale composto da alberi d’alto fusto e da essenze pregiate, mantengono ancora la disposizione originale seppur con elementi di modernità come l’ampia autorimessa che, insieme alle cantine e al locale lavanderia, furono realizzati nei fondi dello stabile e collegati ai piani dal moderno ascensore. L’appartamento che proponiamo, si sviluppa su una metratura di circa 230 mq., si trova al secondo piano ed è dotato di doppio ingresso, espone a sud, est ed ovest, gode quindi di ottimo soleggiamento e luminosità.
L’ingresso principale che si apre sullo splendido salone di rappresentanza di circa 80 mq. con soffitti affrescati e preziosi stucchi, alto più di quattro metri, è affacciato sul parco e arricchito da un bel balcone di forma circolare. Contigua al salone, la cucina abitabile, permette l’uscita su un altro balcone esposto ad ovest verso via San Luca d’Albaro. Dalla cucina, passiamo al bagno di servizio e attraverso un corridoio arriviamo alla zona notte composta da tre camere da letto, una delle quali forma una suite con camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia e disimpegno, una seconda camera matrimoniale dalla quale si accede al balcone sul quale affaccia la cucina, una terza camera, di dimensioni più contenute ed un altro bagno.
Le finiture, un po’ datate sono comunque di pregio: pavimenti in marmo con tozzetto in ardesia e parquet nella zona notte, aria condizionata, impianto di allarme, tapparelle elettriche e videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. La proprietà è completata da una comoda cantina e da un posto auto nell’autorimessa condominiale, altri posti auto condominiali sono presenti nella zona antistante l’ingresso della villa.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 690.000
  • MQ230
  • Locali9
  • Classe Energ.G
  • IPE120 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 9.500

Dettagli Aggiuntivi

  • Tipo Di ContrattoVendita
  • ProprietàIntera proprietà

Caratteristiche Interne

  • Bagni3
  • Camere3
  • Corridoio  (1 mq)
  • Cucina  Abitabile
  • Zona Giorno  Salone

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Balcone/i2
  • Cancello Elettrico 
  • Cantina 
  • Giardino  Condominiale
  • Parcheggio 

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Codice Immobile 459015231407

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