Rif. 459015231229 - Appartamento, Più di 5 locali Vendita

€ 685.000

Albaro

richiedi informazioni

DESCRIZIONE
192 MQ-VISTA MARE-BOX DOPPIO-CANTINA-POSTI AUTO CONDOMINIALI
GENOVA ALBARO - CORSO ITALIA, a POCHI PASSI dalla bellissima PASSEGGIATA di C.so Italia, dalla SPIAGGIA e dai CAMPI da TENNIS di Capomarina, in stabile signorile d'epoca in puro stile razionalista con CARATTERISTICHE RESIDENZIALI e di LUSSO, con PORTINERIA, POSTI AUTO CONDOMINIALI E SPAZI VERDI COMUNI, VENDIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO di 192 MQ completo di AMPIO BOX DOPPIO (accesso molto comodo) e CANTINA. L'immobile, sito al primo piano con ascensore, è composto da un AMPIO INGRESSO, SALONE DOPPIO dal quale abbiamo accesso alla BALCONATA con VISTA MARE, uno STUDIO/camera, altre DUE camere complete rispettivamente di CABINA E ZONA ARMADI (quest' ultima finestrata e con un SECONDO BALCONE), CUCINA ABITABILE con ripostiglio, DOPPI SERVIZI in marmo e un ALTRO RIPOSTIGLIO in ingresso. L'appartamento, RISTRUTTURATO da architetto, presenta finiture ricercate: particolarissimi i controsoffitti e volte geometriche costruiti per l'appartamento, messi in risalto dai giochi di luci delle lampade in gesso fatte su misura; splendidi i pavimenti in parquet d'epoca e in marmo nei bagni; da notare le porte in legno con i contrafforti tipici d'epoca. Il RISCALDAMENTO è CENTRALIZZATO con termovalvole installate. L'immobile, ad oggi di categoria catastale A1, tipica degli appartamenti di LUSSO, sebbene non perderà nessuna delle sue SPLENDIDE CARATTERISTICHE, è in fase di declassamento a categoria A2 con conseguenti agevolazioni economiche per la proprietà. Il PALAZZO, con doppio accesso da C. so Italia e da Via Forte San Giuliano, è in OTTIMO STATO di manutenzione: belle e ben tenute le PARTI VERDI CONDOMINIALI antistanti il portone d'accesso da C.so Italia; ogni elemento la facciata, l'atrio, le scale, le cassette della posta conserva l'originale STILE RAZIONALISTA dell'epoca di costruzione. Nello stabile è presente il servizio di PORTINERIA e anche un ampia zona con PARCHEGGI CONDOMINIALI. Il CONTESTO SIGNORILE e RESIDENZIALE, la METRATURA, la VISTA, le PERTINENZE, rendono questo appartamento davvero interessante! La richiesta è di € 685.000,00. Per maggiori informazioni e visite, CHIAMATECI! Non esitate a contattarci anche per una CONSULENZA GRATUITA E PERSONALIZZATA presso il nostro consulente creditizio che può aiutarvi ad ottenere il MUTUO PIU' ADATTO alle vostre esigenze confrontando le offerte di tutte le banche disponibili.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 685.000
  • MQ210
  • Locali9
  • Classe Energ.VA
  • Spese Annuali€ 2.760

Dettagli Aggiuntivi

  • Tipo Di ContrattoVendita
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Armadio A Muro 
  • Bagni2
  • Cabina Armadio  e zona armadi
  • Camere3
  • Corridoio 
  • Cucina  Abitabile
  • Disimpegno 
  • Ingresso  ampio
  • Ripostiglio2
  • Studio 
  • Zona Giorno2 Salone

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Inferriate 
  • Riscaldamento  Centralizzato

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Balcone/i2
  • Cantina 
  • Garage  Doppio
  • Portineria  intera giornata
  • Tipo Di Stabile  Signorile

RICHIEDI INFORMAZIONI

Codice Immobile 459015231229

*I campi sono obbligatori
**E' obbligatorio indicare almeno un recapito, telefono o email

In ottemperanza agli obblighi giuridici dettati dal legislatore a tutela della Privacy (arti 3 del D. Lgs. n. 196 del 30 giugno 2003), la nostra Agenzia Immobiliare desidera informarLa in via preventiva tanto dell'uso dei Suoi dati personali, quanto dei Suoi diritti, comunicandoLe quanto segue:
  1. I dati che Lei conferirà saranno trattati nel rispetto dei principi di liceità, correttezza, pertinenza e non eccedenza al solo fine di adempiere all'incarico di mediazione per acquisto/ vendita / locazione relativo all'immobile di Suo interesse; in ogni caso saranno conservati per un periodo di tempo non superiore a quello strettamente necessario al conseguimento della finalità medesima;
  2. Il conferimento dei dati è obbligatorio per dare corso ai rapporto negoziale citato ed il mancato conferimento impedisce la conclusione dello stesso;
  3. Il conferimento dei dati previsti dalla normativa in materia di antiriciclaggio è obbligatorio e l'eventuale rifiuto di rispondere preclude la prestazione professionale richiesta. Al riguardo si precisa che il trattamento dei dati personali connesso agli obblighi antiriciclaggio avrà luogo avendo riguardo alle specifiche modalità di esecuzione imposte agli operatori non finanziari dal Regolamento in materia di identificazione e conservazione delle informazioni previsto dall'art. 3 comma 2, del D.Lgs. n. 56/2004 ed adottato con D.M. n. 143/2006;
  4. Il trattamento sarà effettuato mediante elaborazione ed archiviazione in forma cartacea e con l'ausilio di strumenti elettronici, strettamente necessari per fornirLe il servizio richiesto, ed inseriti in una banca dati collocata all'interno della nostra struttura, il trattamento può comportare le operazioni previste dall'art. 4, comma 1, letta) del D.Lgs. n. 196/2003 (raccolta, registrazione, organizzazione, conservazione, elaborazione, modificazione, selezione, estrazione, confronto, utilizzo, interconnessione, blocco, distruzione dei dati, cancellazione, ecc.);
  5. Nell'ambito del trattamento i dati vengono a conoscenza dei dipendenti dell'Agenzia e/o dei collaboratori: esterni incaricati dalla nostra Agenzia di espletare, nel rispetto della normativa sulla privacy, accertamenti presso i pubblici registri (Conservatoria dei Registri Immobiliari, Catasto, ecc.) ;
  6. I dati potranno essere comunicati a soggetti iscritti all'albo dei commercialisti e dei revisori contabili ed a consulenti del lavoro, nonché ad istituti bancari e finanziari o altri soggetti dei quali l'Agenzia si serve ed ai quali il trasferimento dei dati risulti necessario per l'adempimento degli obblighi amministrativi, contabili e gestionali legati all'ordinario svolgimento della nostra attività economica e per lo svolgimento dell'attività della nostra Agenzia in relazione all'assolvimento, da parte nostra, delle obbligazioni contrattuali assunte nei Suoi confronti;
  7. I dati potranno essere comunicati, ove necessario, a Agenzie di recupero crediti e soggetti iscritti nell'albo degli avvocati o a enti pubblici per informazioni richieste dagli stessi o da soggetti all'uopo incaricati da questi ultimi per l'ottenimento di finanziamenti pubblici;
  8. Il Titolare del trattamento è " BJ sas di Giovanni Volo".
  9. Ai sensi dell'art.7 del suddetto D.Lgs.196/2003, Lei ha il diritto di conoscere, in ogni momento, quali sono i Suoi dati presso la nostra Agenzia rivolgendosi, direttamente o per il tramite di un suo delegato, al Titolare del trattamento; ha inoltre il diritto di farli aggiornare, integrare, rettificare o cancellare, di chiederne il blocco e di opporsi al loro trattamento. Più precisamente, la cancellazione e il blocco riguardano i dati trattati in violazione di legge. Per l'integrazione occorre vantare un interesse. L'opposizione può essere sempre esercitata nei riguardi del materiale commerciale pubblicitario, della vendita diretta o delle ricerche di mercato; negli altri casi, l'opposizione presuppone un motivo legittimo.
Campo obbligatorio   dichiaro di aver preso visione e compreso l'informativa sulla privacy

IMMOBILI SIMILI